Beschikbaar
Deze woning delen?

Van Koetsveldstraat 72, Utrecht

Woonoppervlakte
85 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1938
Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.

Bovenwoning

Van Koetsveldstraat 72, Utrecht

In 2020 gerenoveerde en instapklare dertiger jaren bovenwoning (85m2) met een zonnig balkon en een eigen fietsenberging gelegen aan één van de mooiste straten in de geliefde wijk Nieuw Engeland.

Enkele highlights:
- gave moderne open keuken met onder meer een inductiekookplaat met afzuiging ingebouwd
- fraaie badkamer met inloopdouche, apart bad en wastafelmeubel
- modern toilet met wasbakje
- keuken en kleine kamer voorzijde opengemaakt naar de woonkamer
- elektra en groepenkast vernieuwd
- gehele woning, strak gestuukt en voorzien van een fraaie vloer
- suite deuren, paneeldeuren en openslaande deuren aanwezig
- zeer lichte bovenwoning
- dubbel glas en dakisolatie
- aparte berging op de begane grond

De wijk Nieuw Engeland is een rustige woonwijk aan de westzijde van de stad. Er zijn veel voorzieningen in de wijk zoals meerdere leuke koffietentjes, een bakker, supermarkt, restaurants, terrasjes, speelweide en meer. Lopend naar het Centraal Station voor je werk, het kan vanaf hier.

De eigenaresse heeft al haar liefde de woning gestoken en dat zie je dan ook overal terug.

Begane grond:
Via je eigen voordeur op de begane grond kom je binnen en hier is de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met een modern zwevend toilet met een wasbak. We nemen de deur naar de eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren en aansluitend de open keuken. In de keuken kun je je kookhart ophalen, hele mooie strakke lijnen, een kookeiland en onder meer een inductieplaat met afzuiging, combi-oven, koel/vries combi en een vaatwasser. Wanneer je de suite deuren sluit krijg je hie echt een woonkeuken gevoel. Hier wil je je vrienden ontvangen. Over de gehele breedte heb je een balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht en door de ligging op het Noordwesten heb je hier de middag en avondzon.

Tweede verdieping:
We komen boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping.
Aan de achterzijde ligt de ruimste slaapkamer met een sfeervolle dakkapel en een handige vaste kast. Aan de voorzijde ligt een tweede mooie slaapkamer tevens met een dakkapel en ook een vaste kast. De doordachte en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, apart bad en een wastafelmeubel. Als laatste is er nog een leuke werkkamer aan de voorzijde.

Vliering:
Met een vlizotrap kom je op de royale bergvliering.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 85 m2 en inhoud 303 m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2020
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 164,-
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 234 beoordelingen
9.4 / 10
234 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 12-02-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Bovenwoning

Van Riebeeckstraat 26Bsa

3531 EJ Utrecht
3
84 m²
E
Beschikbaar
€ 515.000,- k.k.
Tussenwoning

Riouwstraat 66

3531 CZ Utrecht
3
73 m²
C
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Maisonnette

Homeruslaan 261

3581 MH Utrecht
3
116 m²
D
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Portiekflat

Busken Huetstraat 2

3532 GV Utrecht
2
92 m²
B
Onder bod
€ 495.000,- k.k.
Tussenwoning

Luit Blomstraat 58

3555 TH Utrecht
4
75 m²
A
Onder bod
€ 495.000,- k.k.
Tussenwoning

Priokstraat 3

3531 XM Utrecht
3
81 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Detmoldstraat 741

3523 GG Utrecht
2
68 m²
B
Verkocht onder voorbehoud
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Van Esveldstraat 3122

3572 KK Utrecht
1
53 m²
A
Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Daendelsstraat 71

3531 GC Utrecht
2
73 m²
D
Verkocht
€ 750.000,- k.k.
Tussenwoning

Tirol 98

3524 KN Utrecht
5
152 m²
A
Verkocht
€ 599.000,- k.k.
Tussenwoning

Lombokstraat 39

3531 RB Utrecht
3
104 m²
C
Verkocht
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Makassarstraat 77

3531 VL Utrecht
3
95 m²
C

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij